Achat Maison 3 pièces 58m²
35 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 16,7% TTC (29999 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1345
Description du bien
ERA immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover exposée plein sud dans un hameau sur la commune de Genouillé qui comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine avec cellier, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres mansardées. Cours fermée et jardin attenant. Grange avec jardinet en face de la maison.
- Chauffage central fioul - chaudière installée en 2010 et en bon état général, régulièrement entretenue.
- Les toitures (maison et grange) seront remaniées et démoussées courant avril 2025 par un professionnel.
- Assainissement non conforme : prévoir une microstation ou fosse compacte (étude de conception faite en décembre 2024)
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (289 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info2899090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS