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Appartements à vendre - PRIVAS (07000)

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PRIVAS (07000)

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Appartement 3 pièces - 54m² - PRIVAS

88 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4524-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    PRIVAS 07000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS Hyper Centre-Ville (07000)

Situé en plein coeur de Privas, cet appartement de 54 m² Carrez, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, offre une belle opportunité à la fois pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale (des travaux seront nécessaires pour une transformation en habitation).

Cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'un coin cuisine, d'un WC séparé et d'une entrée.

Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, ainsi que l'ascenseur et le parking privatif viennent compléter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), un cinéma, un théâtre et un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Caractéristiques énergétiques :
DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe B (6 Kg CO?/m²/an) - faibles émissions de gaz à effet de serre
Prix de vente : 88 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler au coeur de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 540 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PRIVAS 07000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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