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Exclusivité
Réf. VA42874-COMPANY40386CSQ

Achat Appartement 3 pièces 161m² FLAVIAC 07000

129 500 Honoraires charge vendeur

Description du bien

À VENDRE : Appartement avec local commercial

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement accompagné d'un local commercial, situé dans le village de Flaviac.

Détails du bien :
Appartement
Surface totale : 81.88 m²
? 3 chambres confortables
? WC
? Salle d'eau : Fonctionnelle

Local commercial :
? Pièces : 2 pièces idéales pour diverses activités commerciales
? Cuisine
? WC
? Cave : Grande cave de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire

Points forts :
? Situé sur axe touristique
? Parking gratuit en face
? Potentiel pour diverses activités commerciales
? Appartement spacieux, idéal pour les propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec un espace de vie confortable.

L'ensemble immobilier est proposé au prix de 129 500? FAI.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 161 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FLAVIAC (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

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