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Réf. VM19103-DURET

Achat Maison 6 pièces 160m² HAUTE GOULAINE 44115

488 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (470000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

Une maison individuelle de plain pied d'environ 160m² comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaques induction, lave vaisselle, hotte) de 66m², un couloir avec placard dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes, un bureau avec un dressing une salle de bains avec placard, une pièce de plus de 23m² avec un accès par l'extérieur.
Un atelier en sous-sol où se trouve la machinerie piscine, aspiration centralisée et ballon eau chaude.
Présence de panneaux solaires.
Le jardin de 3690m² environ entoure cette maison avec sa terrasse et piscine,
A 400mètres, se situe l'arrêt du bus, à 250 mètres l'arrêt du car pour les transports scolaires
et à 10 minutes à pieds pour accéder au bourg de Haute Goulaine.

Pour réaliser une visite, obtenir plus de renseignements, contactez Emilie REEMAN 07.72.05.41.37
EMR

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAUTE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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