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Immeubles à vendre - ROMANS SUR ISERE (26100)

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ROMANS SUR ISERE (26100)

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Immeuble - 224m² - ROMANS SUR ISERE

290 000

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Réf. VI1051-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    ROMANS SUR ISERE 26100
  • Surface : 224m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE A ROMANS SUR ISERE. Immeuble de rapport proche des commodités composé de 4 lots loués.
Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 40 m² loué 440 ? et un studio d'environ 20 m² loué 340 ?.
A l'étage : deux T4 en duplex d'environ 70 m² loués 585 ? et 660 ?
Les loyers sont charges comprises.
Soit une rentabilité brute de 8%
Cours commune, cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz sauf le studio en électrique.
N'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au O6.2O.83.38.32. ou Victoria Vischi au O6.81.77.O3.66 pour tous renseignements complémentaires. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 ? et 4520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 224 m²

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ROMANS SUR ISERE 26100

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