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Appartements à vendre - BOURG LES VALENCE (26500)

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BOURG LES VALENCE (26500) ✖

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Appartement 3 pièces - 80m² - BOURG LES VALENCE

268 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA43063-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    BOURG LES VALENCE 26500
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Attention, amateurs de confort et de modernité ! IMMO DE FRANCE VALRIM Valence vous propose un magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au coeur de Bourg-lès-Valence. Cet appartement de 80 m², niché au 4ème étage d'une résidence standing, offre une vue dégagée et une exposition sud qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse de 32 m² où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages environnants.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, .Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant un confort accessible à tous.

Grâce à l'ascenseur, vous accéderez facilement à votre logement. Un stationnement intérieur est à votre disposition, vous offrant ainsi une grande flexibilité. La terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, sera le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vous serez conquis par le charme et le confort de cet appartement exceptionnel.tel 06.72.48.03.94

Côté commodités, vous serez comblés par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes, vous accéderez à un restaurant et en 15 minutes, vous pourrez profiter d'une crèche, d'un collège, de plusieurs parcs et jardins, ainsi que de l'internet haut débit et de la fibre optique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (72 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 640€ TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURG LES VALENCE 26500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE VALRIM

61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

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