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Réf. VM23281-COMPANY40386CSQ

Achat Maison 4 pièces 160m² PRIVAS 07000

294 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein coeur de Privas.

Vous rêvez d'un projet unique mêlant rénovation et potentiel exceptionnel ?
Découvrez cette maison atypique située en plein centre de Privas, à proximité immédiate des écoles et du centre aquatique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Appartenant au Diocèse du Viviers, cet ensemble a servi dans le passé aux activités de scoutisme et autres associations.

Descriptif du bien :
? Corps principal :
Une surface de 80 m² avec une chambre au RDC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un wc et des combles aménagées en chambre.

? Dépendances mitoyennes :
Deux espaces de 40 m² chacun, entièrement transformables selon vos envies (agrandissement, studios, atelier, bureaux, etc.). Les deux possèdent de très grandes ouvertures vitrées permettant une belle luminosité sur toute la hauteur.

Chaque partie de la bâtisse est équipée soit de chauffage au bois, soit de clim réversible.

? Terrain : Une parcelle boisée et arborée de 6 000 m² offrant un cadre paisible et un véritable écrin de verdure.

Le plus, 3 petites constructions à l'extrémité du terrain à rénover pour accueillir famille ou autre selon vos besoins.

Travaux de réaménagement et d'assainissement à prévoir.

Contactez-nous au 04.75.64.20.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    PRIVAS (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS

    Appeler l’agence Tél : 0665291198

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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