Achat Appartement 2 pièces 47m² VALS LES BAINS 07600
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MR32521552-COMPANY40386CSQ
Description du bien
Charmant T2 avec jardin et terrasse ? Un havre de paix à Vals-les-Bains
Idéalement situé au coeur de Vals-les-Bains, ce superbe T2 de 46 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un véritable cocon, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre de vie agréable et optimisé.
Un extérieur privilégié
Son jardin privatif de 40 m² et sa terrasse de 7,10 m² sont de véritables atouts, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et accessibilité
? Accès facilité grâce à un ascenseur
? Stationnement extérieur dédié
? Conforme aux normes PMR pour un confort optimal
Un emplacement idéal
? À 5 minutes à pied des commerces, restaurants et services essentiels
? À 10 minutes en voiture de plusieurs parcs et jardins
? Un cadre naturel préservé, entre bien-être et praticité
? Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour
organiser une visite :
? Mathis Roussel ? Zéro6 98 11 15 82
? mroussel@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALS LES BAINS (07600)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS