Maison 4 pièces - 87m² - LA ROCHE SUR GRANE
337 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 87m² - LA ROCHE SUR GRANE
337 000€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette charmante maison plain-pied nichée au coeur de La Roche-sur-Grane, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants.
Construite dans les années 70, cette maison de 87m² dispose d'une cuisine ind...Contacter l'agence Appeler l'agence 0661375758
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Lieu :
LA ROCHE SUR GRANE 26400
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison plain-pied nichée au coeur de La Roche-sur-Grane, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants.
Construite dans les années 70, cette maison de 87m² dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse et de 3 chambres. Une autre pièce (salon d'été) de plus de 16m², avec un accés indépendant, profite également d'une ouverture sur la terrasse.
Le niveau inférieur se compose d'un garage (possibilité 2 voitures et atelier), de 2 caves et d'une pièce de jeux.
Le terrain, entièrement clos, est en espalier : d'abord la maison et sa terrasse, dessous le garage et la pièce de jeux, en deçà un jardin avec un bassin et enfin un jardinet qui héberge l'abri-bois.
DPE; CE: F / GES: C / Cout annuel d'énergie entre 2330? et 3210?. Audit énergétique réalisé.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, mode de chauffage et VMC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 ? et 3210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (391 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LA ROCHE SUR GRANE 26400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
