Achat Appartement 4 pièces 82m² PRIVAS 07000
98 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 82m² - PRIVAS
Exclusivité
Réf. VA42632-COMPANY40386CSQ
Description du bien
Appartement T4 lumineux avec balcon, vue sur les collines.
Découvrez ce grand appartement T4 de 81.78 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1962. Ce logement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous offre un hall d'entrée, un séjour de 28 m², trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et les WC indépendants. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans le logement.
Profitez également d'un balcon de 5 m². Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement.
Côté pratique : le chauffage est collectif et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'appartement est également éligible à la fibre.
Idéalement situé à Privas (07000), vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et plusieurs restaurants, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la présence de deux parcs et jardins à 5 minutes de marche, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes. Pour finir, une grande zone commerciale à moins de 15 minutes en voiture vous permettra de tout faire dans le secteur.
Prix de vente : 98 000? FAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 ? et 3730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (267 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info2678484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS