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Réf. BAVMA13570210690

Achat Maison 7 pièces 150m² MONTFERMEIL 93370

340 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


























Maison à vendre à Montfermeil Maison indépendante avec dépendance aménagée et grand atelier !
Située à Montfermeil, cette maison totalement indépendante offre un grand potentiel, à seulement quelques minutes à pied du tramway, avec un accès facile aux transports, écoles et commerces. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation, elle dispose également d'un atelier spacieux, parfait pour un artisan, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant de nombreux espaces de vie :


Rez-de-jardin : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une chaufferie, et des toilettes indépendantes.


Premier étage : un double séjour, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés.


Deuxième étage : deux belles chambres, deux dressings, et une salle de bains.


Au fond du jardin, vous trouverez également une dépendance aménagée d'une surface de 47 m2 comprenant :


un séjour avec cuisine ouverte,


une chambre,


un bureau,


une salle d'eau et des toilettes séparées.


Caractéristiques supplémentaires :


Grand atelier idéal pour un artisan.


Possibilité de garer des véhicules sur le terrain.
Surface terrain 500 m2
Biien en plein propriété .
Performance énérgetique :
DPE ; 162/G
GES : 35/D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1602EUR et 2168EUR ( année de réference 2021)
Veuiellze contacter ANA BALTA au 0610274158 pour plus de renseignements)
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de BObigny sous le nr 881 571 293









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFERMEIL (93370) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1602 € TTC / an et 2168 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

    14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

    Appeler l’agence Tél : 0610274158
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