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Maisons à vendre - TRANS EN PROVENCE (83720)

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TRANS EN PROVENCE (83720) ✖

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Maison 4 pièces - 109m² - TRANS EN PROVENCE

435 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0326
  • Lieu :
    TRANS EN PROVENCE 83720
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette maison récente de plain-pied édifiée sur un terrain clos et piscinable de 750m2 offre un lieu de vie de 114m2 en position dominante et propose une vue imprenable sur la forêt avoisinante. Le bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud, qui inonde la pièce de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur un grand séjour convivial de 41m2 prolongé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12m2, idéale pour partager des moments en famille. La vue, omniprésente depuis cet espace, offre un véritable tableau qui évolue au fil des saisons. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale dotée d'un accès indépendant avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bain, un deuxième WC et une buanderie complètent l'ensemble.

L'extérieur promet des instants de détente grâce à sa terrasse carrelée de 20m2, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement admirer la vue dégagée sur la nature environnante.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage gainable, garantissant une température agréable dans chaque pièce tout au long de l'année. Moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'un cadre privilégié au calme garantissant un juste équilibre entre tranquillité et voisinage rassurant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (46 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    46
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TRANS EN PROVENCE 83720

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAISON PERCHEE IMMOBILIER

321 AVENUE GÉRARD PHILIPPE 83300 DRAGUIGNAN

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