Achat Maison 9 pièces 315m² VERFEIL 31590
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (579976 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1_3386
Description du bien
Découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 315 m2, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat et piscinable de 11 210 m2.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne.
Intérieur Raffiné et Lumineux :
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à une cuisine aménagée de 27 m2. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 70 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie spacieuse de 35 m2.
À l'étage, un magnifique escalier en bois ancien vous guide vers un vaste palier desservant une suite parentale, une salle de bain complète, un dressing ou chambre, deux autres chambres, et une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. Une sixième chambre, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, complète ce niveau. Un grenier aménageable de 45 m2 offre un potentiel supplémentaire.
Extérieur de Rêve:
Le cadre extérieur est tout aussi enchanteur avec une étable de 38 m2, deux puits, un poulailler, et une dépendance de 120 m2 à rénover, attenante à la maison et accessible par la buanderie.
Prestations Haut de Gamme:
Cette demeure offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, parquet ancien, tomettes, carreaux de ciment, poutres apparentes, pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, et radiateurs en fonte restaurés.
Un Cadre de Vie Exceptionnel:
Idéale pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cette propriété est située à proximité du centre, des commerces et des axes autoroutiers.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
Localisation du bien
VERFEIL (31590)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2000
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