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Lieu :
LA ROCHE SUR YON 85000
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située au calme, à proximité du Bourg sous la Roche, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre 138 m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée de 7 m2, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
Un patio central, à l'abri des regards, mène à une terrasse bois avec pergola.
Un garage indépendant de 30 m2 complète l'ensemble, équipé d'un chargeur rapide pour voiture électrique et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Prix : 412 500 EUR (dont 4,43 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Exclusivité Amepi réf : 622
Prix hors honoraires 395 000EUR. Classe énergie A. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standars, établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 640EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info451 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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440€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA ROCHE SUR YON 85000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
