Achat Maison 7 pièces 138m² LA ROCHE SUR YON 85000
412 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (395001 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 622
Description du bien
Située au calme, à proximité du Bourg sous la Roche, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre 138 m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, un salon avec poêle à bois ouvert sur la cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage PAC au sol.
Un patio central, à l'abri des regards, deux terrasses bois dont une avec pergola.
Un garage indépendant de 30 m2 complète l'ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au sol PAC air / eau.
Prix : 412 500 EUR (dont 4,43 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Exclusivité Amepi réf : 622
Prix hors honoraires 395 000EUR. Classe énergie A. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standars, établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 640EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info451 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
440€ TTC / an
01/01/2021
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107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON