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Maisons à vendre - GIGNAC (46600)
Maisons à vendre - GIGNAC (46600)
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Maison 8 pièces - 236m² - GIGNAC
415 000€
Ôme immobilier vous présente cette magnifique propriété nichée dans un écrin verdoyant de 1 hectare et possédant une maison de 240m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances. Le site est déjà proposé à la location courte durée / saisonnière.
Cet ense...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 40 93 17 79
Maison 8 pièces - 313m² - GIGNAC
945 000€
6 chambres Parking / Garage
L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente au calme, sur les hauteurs, au Nord du Lot à la jonction de la Corréze et de la Dordogne , à 5 minutes de Cressenssac et 20 minutes de Brive La Gaillarde, avec accès rapide aux autoroutes et à l&#...
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Lieu :
GIGNAC 46600
- Surface : 313m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente au calme, sur les hauteurs, au Nord du Lot à la jonction de la Corréze et de la Dordogne , à 5 minutes de Cressenssac et 20 minutes de Brive La Gaillarde, avec accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport, un magnifique corps de ferme tout en pierre de taille , entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, alliant charme,modernité et confort.
L'ancienne grange a été transformée en une belle longère d'environ 208m2 comprenant de plain pied entrée, grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse, cuisine équipée, bureau (pouvant être utilisé en chambre), grande suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain avec wc, cellier , buanderie et wc séparé. A l'étage deux chambres, salle d'eau et wc, grenier et combles perdus.
Ensuite, vous pourrez découvrir, élevée sur sous-sol à usage de cave et garage , une maison d'habitation d'environ 105m2, entièrement rénovée, totalement indépendante, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et wc, buanderie. Grenier aménageable au dessus.
Il reste un 3ème bâtiment (ancien séchoir ) à transformer, pouvant offrir un plateau d'environ 60m2 et un autre d'environ 80m2 avec garage, alimenté en eau et électricité.
Pour compléter ce havre de paix, une piscine au sel (12/4), pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain d'environ 4600m2, arboré. Vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis à vis. Produit rare sur le marché qui ne pourra que vous séduire!
Renseignements complémentaires sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 313 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
GIGNAC 46600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
