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Maisons à vendre - AUVERS LE HAMON (72300)

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AUVERS LE HAMON (72300)

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Maison 5 pièces - 128m² - AUVERS LE HAMON

197 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (190000 € hors honoraires)
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Réf. 4608
  • Lieu :
    AUVERS LE HAMON 72300
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE, secteur de Auvers-le-hamon, village avec commerces et commodités, à proximité de SABLE SUR SARTHE (moins de 10 minutes) :
Grande maison d'une surface de 128 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon sejour avec poele à bois,cuisine aménagée,véranda,2 chambres,salle de douche avec wc, autre wc.
A l'étage : une grande mezzanine et une chambre avec cabinet de toilette.
Grand sous-sol avec garages. Atelier et bûcher. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 2000 euros environ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2470 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 24.03.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4608.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

AUVERS LE HAMON 72300

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