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Achat Maison 5 pièces 128m² AUVERS LE HAMON 72300

197 600 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (190000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, secteur de Auvers-le-hamon, village avec commerces et commodités, à proximité de SABLE SUR SARTHE (moins de 10 minutes) :
Grande maison d'une surface de 128 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon sejour avec poele à bois,cuisine aménagée,véranda,2 chambres,salle de douche avec wc, autre wc.
A l'étage : une grande mezzanine et une chambre avec cabinet de toilette.
Grand sous-sol avec garages. Atelier et bûcher. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 2000 euros environ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2470 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 24.03.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4608.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUVERS LE HAMON (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00

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