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Réf. 1180

Achat Appartement 1 pièce 36m² BORDEAUX 33000

181 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Bordeaux Hôtel de Ville/ Gambetta:
Situé dans un immeuble en pierre rue des Remparts, cet appartement saura vous séduire par son calme, son agencement optimal, sa rénovation de qualité et sa situation en rez-de-jardin ouvrant sur une cour au calme. Avec une surface de 36 m2, il offre de belles prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie intégrant une cuisine ouverte moderne et un coin nuit astucieusement aménagé. Une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier pratique complètent ce bien. Nombreux rangements.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, assure un confort quotidien. Ce véritable havre de paix au coeur de la ville est vendu libre de toute occupation. Vous apprécierez la proximité immédiate du tram, situé à seulement deux pas, facilitant vos déplacements. Très bonne rentabilité locative (loyer annuel possible 11 000EUR hors charges).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.gorisques.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

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J HABITE EN VILLE

89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX

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