Achat Maison 10 pièces 270m² CREST 26400
180 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 270m² - CREST
Réf. 2025BAR456CTS
Description du bien
A CREST, centre ville, grande maison familiale en pierre avec fort potentiel.
C'est en exclusivité que nous vous présentons ce bien rare sur le secteur : Cette spacieuse maison du XIX ème siècle environ, avec jardin privatif et dépendances, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une superficie généreuse de 270 m2 au total, elle propose 165 m2 habitables sur deux niveaux et 105 m2 de dépendances (garage, remise). La maison, extrêmement lumineuse par son exposition majoritairement au sud, a beaucoup de cachet. Son entrée majestueuse donne sur un très beau jardin clôturé. Il est à ce jour très généreusement arboré mais reste très intimiste, il est idéal par son exposition au sud.
Cette ancienne maison bourgeoise allie volumes, belles hauteurs sous plafond et anciennes cheminées. Pouvant être totalement redécoupée en plusieurs logements, elle est aujourd'hui parfaite pour accueillir toute votre famille puisqu'elle offre 5 belles chambres très confortables avec placards anciens.
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis, au rez-de-chaussée, par un magnifique hall d'entrée de 16 m2 distribuant de part et d'autre, 28 m2 de cuisine-séjour et 22 m2 de salon. Il dessert également, par un couloir, une cave de 8 m2, un ancien W.C et un garage de plus de 64 m2.
Puis, un bel escalier en pierre vous conduit à l'étage où 5 chambres lumineuses dont une double vous attendent, une salle de bains, un W.C, une buanderie.
En plus de tous ces espaces, l'habitation profite d'un deuxième garage de 16 m2 totalement attenant et indépendant.
Cette belle maison qui nécessite de gros travaux est pleine de charme et a de nombreux atouts : forts potentiel et possibilités (plusieurs logements, grande maison familiale), un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport ...), un jardin, des dépendances...
Elle sera idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel mais peut également s'adresser à des projets d'habitat partagé ou de création de plusieurs logements (studio, T2, T3...).
Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence :
Lise Weber immobilier, service transaction.
Référence annonce : 2025BAR456CTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.979 et 4.031 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie finale : 280 kWh/m2an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3405757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2979 € TTC / an et 4031 € TTC / an
01/01/2001 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST