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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) ST LAURENT (47130)

Maison 5 pièces - 99m² - ST LAURENT

150 000€

3 chambres Parking / Garage

AGEN - Rive gauche à 10 mins de Sérignac sur Garonne, cette maison est au coeur d'un village en bord de Garonne.
Vous serez séduit par cette très coquette maison de village rénovée et offrant 5 pièces principales sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée...

47130 ST LAURENT LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE

AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 47 98 11
Maison 5 pièces - 99m² - ST LAURENT

150 000€

3 chambres Parking / Garage

AGEN - Rive gauche à 10 mins de Sérignac sur Garonne, cette maison est au coeur d'un village en bord de Garonne.
Vous serez séduit par cette très coquette maison de village rénovée et offrant 5 pièces principales sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée...

47130 ST LAURENT LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) ST LAURENT (47130)

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Maison 5 pièces - 99m² - ST LAURENT

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 2_13325

Lieu :

ST LAURENT 47130
Surface : 99m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

AGEN - Rive gauche à 10 mins de Sérignac sur Garonne, cette maison est au coeur d'un village en bord de Garonne.
Vous serez séduit par cette très coquette maison de village rénovée et offrant 5 pièces principales sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée: une cuisine équipée et moderne, un séjour avem2 environ et un jardin de cheminém2 et le jardin d'environ e; au premier étage: le palier dessert une chambre ou salon TV, une salle d'eau et un wc; au deuxième étage: le palier dessert deux chambres, un bureau et un wc/lavabo.
Jolie terrasse sur l'avant de la maison qui agrémente l'ensemble ainsi qu'un garage non attenant est de 48m2
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 490EUR et 2080EUR.
Honoraires à la charge du vendeur
wwwagencesouilleagencom

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 99 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (207 kWh/m² an)
GES : D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info

207

33

33
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

ST LAURENT 47130

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Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

167 boulevard Carnot 47000 AGEN

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