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Appartements à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Appartement 2 pièces - 44m² - LES SABLES D OLONNE

301 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (290000 € hors honoraires)
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Réf. 6995
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Non loin de la mer et à proximité immédiate des commerces, appartement de TYPE 2 d'environ 44 m2 au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, comprenant : 
Hall d'entrée, dégagement, wc indépendant, salle de bains avec meuble vasque et baignoire, une chambre sur parquet avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Grand balcon donnant côté cour fermée.
Bon à savoir : 
- Garage individuel avec accès indépendant, situé dans cour intérieur fermée
- Résidence très très bien entretenue
- Charges de copro : 802 EUR pour l'année 2023 (bilan annuel des charges 2024 pas encore disponible)
- exposition : SUD
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Contact : Nina RECOQUILLON : 06.78.42.43.83 / 02.51.46.47.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

15, rue des Jardins 85600 MONTAIGU VENDEE

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