Achat Appartement 3 pièces 63m² MARSEILLE 15ème
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m² - MARSEILLE 15
Réf. TAPP940211
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (63,76 m² loi carrez) avec balcon à Marseille 15e Arrondissement. - **À VENDRE : Appartement T3 à Marseille 15e Arrondissement**
Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 63,76 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère calme et conviviale.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 23,53 m², et d'une cuisine aménagée de 7,53 m², parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous apprécierez également le balcon de 4,40 m² avec sa vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un dressing et une cave de 5,66 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement libre dans la résidence.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que KARMAN PRO et Intermarché, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
L'appartement est vendu libre de tout locataire et le loyer potentiel pour ce bien est de 950 € par mois hors charges ce qui vous permettra de couvrir le remboursement de votre emprunt. Notre courtier partenaire est à votre disposition pour une étude gratuite et nos gestionnaires locatifs pourront également vous décharger de toute la gestion administrative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Marseille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 845,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1845 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 15 (13015)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06