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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 30m² - ANNECY

Exclusivité
Réf. 7400235389

Achat Appartement 1 pièce 30m² ANNECY 74000

240 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

EXCLUSIVITE - Studio - ANNECY

Sur la commune d'Annecy, découvrez ce grand Studio d'une surface Carrez de 30.89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété aux prestations de qualité, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et un agréable séjour cuisine ouvert sur le balcon avec vue sur la montagne.
Bien disposé et lumineux, il est parfait pour de la résidence principale ou pour continuer sur la location meublée en cours.

Vous serez à 10 minutes en vélo du Lac d'Annecy et du centre ville. Proche des Clarines dans le quartier du Manoir, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des commerces de proximités.

Cet appartement est actuellement loué (loué 900€/mois jusqu'au 30 Août 2025) et vendu entièrement meublé.
En Annexe : Une cave de +3m². Possibilité d'acquérir un garage en sus.

240.000 € Honoraires TTC charge vendeur

DPE : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600€.
Pas de procédure en cours.

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    Non communiqué

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MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

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