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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - MONTPELLIER

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP940634
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34070
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec terrasse à Montpellier, idéalement situé avec vue dégagée et à proximité des commerces. - À VENDRE : Appartement T3 à Montpellier, au 205 rue de la croix des rosiers . Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 24,15 m², est lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un vidéophone pour votre sécurité. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre commodité, un parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée professionnel Jules Ferry. Les pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Cet appartement est une véritable invitation à la vie montpelliéraine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (11 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    11
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 86

Quote part charges courantes : 1700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34070

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA ARENA

501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER

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