Achat Appartement 3 pièces 90m² LAXOU 54520
172 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 90m² - LAXOU
Exclusivité
Réf. TAPP936572
Description du bien
À Laxou, découvrez cet appartement T3 spacieux de 90 m² avec balcon, garage et à proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement trois pièces à Laxou, 54520
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante commune de Laxou. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 29 m², est lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectif au gaz. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres d'une superficie de 16 m2 chacune, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau.
L'appartement dispose d'une salle de bain rénovée entièrement en 2025. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Match, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Victor Hugo.
Pour les amateurs de nature et de promenades, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité. De plus, la présence de pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité rend cet appartement encore plus attractif.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et bien situé à Laxou. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 570,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 4570 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
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