Achat Appartement 3 pièces 70m² CHELLES 77500
168 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. GB161-853
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence calme, à seulement 12 à 15 minutes à pied de la gare. Ce bien de 3 pièces se compose de :
Une grande entrée avec de nombreux rangements, séjour double spacieux donnant sur un balcon (possibilité d'aménager une deuxième chambre), une chambre confortable, une cuisine, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparé, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privative, en plus d'un parking collectif fermé. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.
Emplacement idéal : Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et d'un parc. Chelles Actuellement desservi par deux lignes de train reliant Paris à la Gare de l'Est et à la Gare Saint-Lazare. De plus, la future Ligne 16 du Grand Paris, prévue pour 2028, viendra renforcer l'accessibilité vers la capitale et ses environs. Située à seulement 18 km des portes de Paris, Chelles est une ville dynamique, proche des bords de Marne, offrant un cadre de vie attrayant et convivial.
La copropriété se compose de 641 lots (dont 244 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 3551 € par an (soit 295,92 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Pour information en 2024 il y a eu un remboursement de charges de 1078€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 641
- Quote part charges courantes : 3551 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES