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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - TOULOUSE

129 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 68732
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

TOULOUSE - PURPAN
Découvrez cet appartement de type T1bis, lumineux et idéalement situé à Toulouse dans le quartier prisé de Casselardit. Ce bien, habitable sans travaux, se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit grâce à sa majorité de propriétaires occupants.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec un coin nuit, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest et une salle de bain avec toilettes. Pour le côté pratique, une cave et une place de parking en extérieur complètent le tout.
La résidence dispose également d'un local vélo et de deux parcs pour profiter des beaux jours. Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes et la modernisation des ascenseurs ont déjà été faits les dernières années, ce qui permet de garder des charges maitrisées.
À seulement 4 minutes à pied, le tramway T1 à la station Cartoucherie vous assure une excellente accessibilité au centre-ville. Vous apprécierez également la proximité de commerces, de l'école vétérinaire, du CHU et de l'école agroalimentaire de Purpan.
Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable ! Prix : 129900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 151
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 732.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.0 € et 1060.0 € pour 2023. Bien proposé par Antoine CAGNARD EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TOULOUSE 31300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PARTENAIRE IMMOBILIER - CENTURY 21

30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

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