Achat Maison 6 pièces 237m² MARSEILLE 11ème
769 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 237m² - MARSEILLE 11
Exclusivité
Réf. AP-STB-10907
Description du bien
Villa avec Vue dominante et panoramique sur Marseille 13011 de 237 m² ? Piscine ? Jardin Paysager
Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette somptueuse villa située dans le 11 ? arrondissement de Marseille, nichée dans un cadre privilégié et en position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville et la mer. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue luxe, confort et sérénité.
Un cadre de vie idyllique :
Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette villa d'environ 237 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales.
Une invitation au bien-être, avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés et une piscine parfaitement intégrée au décor.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse.
Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La villa dispose également de :
- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité.
- Une seconde cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en plein air, face à la piscine et au jardin paysager.
- Des toilettes indépendantes pour plus de confort.
L'espace nuit raffiné situé à l'étage se compose de :
- Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec douche, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur Marseille.
- Deux chambres lumineuses, sans vis-à-vis, dont une avec accès à une seconde terrasse.
- Une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
Des extérieurs enchanteurs :
Le véritable atout de cette villa réside dans ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés :
-Trois grandes terrasses ensoleillées, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer.
- Un jardin paysager luxuriant, agrémenté de plantes exotiques.
- Une piscine élégante, idéale pour se rafraîchir en toute intimité.
- Une cuisine d'été couverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Une opportunité unique :
Cette villa aux prestations haut de gamme est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30957064)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (79 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info791111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE