Achat Maison 6 pièces 108m² CLERMONT CREANS 72200
249 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 74_HDI6912
Description du bien
Maison contemporaine Clermont-Créans 72200 à 2mn du centre de la Flèche dans un cadre naturel, sur un terrain de 2700M2 où y est édifié: avec une terrasse et Jardin une maison de plein pieds récente de 2007 en parfait état de 108M2 habitable plus garage intégré de 15M2. Très bien isolée selon de diagnostic DPE. Elle se compose d'une pièce de vie de 50M2 avec cuisine semi aménagée ouverte, 3 Chambres dont une de 15,71M2 et 2 de 11M2, Lingerie, salle d'eau douche à l'italienne etc...
Toît plat bac acier avec isolation performante, volets roulants électriques indépendants. Menuiseries aluminium de qualités. (Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle atenante voisine de environ 24000M2 avec plan d'eau poissonneux)
Une visite s'impose et un coup de coeur est assuré pour qui aime la nature à proximité de tous les services d'une petite ville de 16000Hbts environs.
Prix 240 000EUR + 9600EURTTC (4%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 249 600EUR (Mandat 6912)
Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI.
CLASSE ENERGIE: D 214 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770EUR et 2440EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 16/12/2024
concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions.
Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo
Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT CREANS (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1770 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY