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Réf. 202909135-COMPANY51886OPC

Achat Maison 2 pièces 39m² CEBAZAT 63118

95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (89996 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Rue d'Imbert, en plein centre de Cébazat, à proximité de l'ensemble des services.
Maison de bourg d'une surface de 38,72 m2 composée d'une cuisine indépendante de plain pied, en demi niveau d'une chambre et salle d'eau/wc, et d'un salon au premier étage .
Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.
Chaudière récente.
Une cave enterrée de 16 m2 complète ce bien.
Ce type de bien, en monopropriété, pourrait convenir aussi bien à un investisseur locatif qu'à un acquéreur en résidence principale.
Audit énergétique réalisé à disposition.
Prix : 95 000 ? honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5000 ?, montant hors honoraire : 90 000 ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 39 m²

    Localisation du bien

    CEBAZAT (63118) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1071 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    7 rue des Farges 63400 CHAMALIERES

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