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Maisons à vendre - THEIX (56450)

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Maison 9 pièces - 231m² - THEIX NOYALO

967 270 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (929977 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 415179-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    THEIX NOYALO 56450
  • Surface : 231m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 230 m² habitables, 287 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m², exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo.

Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m², 21 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing.

Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m² et un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre.

Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout...

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415179

En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1629.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 231 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (84 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1204 € TTC / an et 1629 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THEIX NOYALO 56450

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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