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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 80m² - TALANGE

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Exclusivité
Réf. 250325_MD-HERBETH

Achat Appartement 4 pièces 80m² TALANGE 57525

175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence récente et calme située rue Emile Zola à Talange, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel de 80 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.


Cet appartement vous séduira par son agencement pratique et ses volumes. Il dispose d'un séjour spacieux et convivial, avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Côté nuit, deux chambres confortables s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
Une buanderie spacieuse, ajoute un atout supplémentaire à l'aspect fonctionnel de l'appartement.




Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement traversant et une luminosité naturelle tout au long de la journée.




À l'extérieur, une place de parking privative située à l'arrière de la résidence, facilite le stationnement au quotidien. Faibles charges et aucun travaux de copropriété à prévoir.
Quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers.

Marcella au *6.24.70.61.31

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TALANGE (57525) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 150 € TTC / an et 200 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET HERBETH SAS

1, rue d'Asfeld 57000 METZ

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