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Réf. 1_3395

Achat Maison 6 pièces 141m² ST JEAN D ALCAPIES 12250

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (155998 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du village de Saint-Jean d'Alcapiès, dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 141 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 489 m2.
À l'étage principal, découvrez un vaste espace de vie lumineux de 54 m2, comprenant un salon et une salle à manger donnant accès à un balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne. La cuisine indépendante de 20 m2 bénéficie également d'un accès au balcon, ainsi qu'à une véranda, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi que des caves et une chaufferie.
Côté extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'un grand garage indépendant de 72 m2, idéal pour du stockage ou un projet d'atelier.
Un bien offrant de belles possibilités. Que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif, cette maison allie calme et praticité, à proximité des commerces, écoles et des axes reliant Saint-Affrique et Millau.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D ALCAPIES (12250) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2635 € TTC / an et 3565 € TTC / an
      01/01/2021

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    CHABROL IMMOBILIER

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