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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 215m² - ANGOULEME

Réf. 093/JCD/16

Achat Maison 6 pièces 215m² ANGOULEME 16000

679 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (650009 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez les possibilités qui s'offrent à vous à travers cette maison de ville exceptionnelle de plus de 200 m2 située sur un généreux terrain de plus de 1000 m2.
Les pièces à vivre s'étalent entre très belle terrasse et un magnifique patio paysagé. La cuisine, neuve et moderne, l'entrée et la majestueuse salle à manger donnent sur la terrasse. La même
salle à manger et le salon, tout aussi majestueux donnent sur un patio prêt à vous reçevoir du printemps à l'automne au milieu d'une végétation ensoleillée.
Ce niveau, donnant également sur le magnifique jardin en espalier, dessert également un coin douche/wc et un bureau.
Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une très très belle suite parentale avec salle de bains. Cet ensemble dessert une terrasse extérieure avec piscine et solarium.
Un dernier niveau présente un espace sous combles à imaginer en chambre ou salle de jeux.
Cette maison présente également un grand garage et diverses pièces, compris une cave à vin. Une dernière chambre se trouve à ce niveau avec wc et salle d'eau.
Le jardin, particulièrement en été, est un véritable bonheur ... On y retrouve, pour le plaisir de tous, un boulodrome bordé d'un espace couvert de convivialité.
Une seule erreur possible avec cette maison: ne pas la visiter !

Ce bien vous est proposé au prix de 679 000 EUR dont 29 000 EUR d'honoraires charge acquéreur.
Pour plus d'information, contactez-nous au 05.45.93.35.26.
DPE: D / GES: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DUPUY & DUPUY

    168 Avenue du Général de Gaulle 16800 SOYAUX

    Appeler l’agence Tél : 0545933526
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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