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Exclusivité
Réf. 2404

Achat Maison 4 pièces 88m² ST LEGER LES DOMART 80780

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART, à proximité immédiate de FLIXECOURT et de l'accès A16 :
Votre agence SOMME IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ, dans un quartier pavillonaire paisible, ce superbe pavillon individuel de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 90m2, érigé sur un sous-sol total.
Ce bien séduira par sa très belle pièce de vie de 50m2 avec poêle à granulés, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau et des W.C. indépendants.
En sous-sol : Grand garage 2V (avec porte motorisée), atelier et lingerie.
À l'extérieur : terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, le tout sur une agréable parcelle de 791m2.
Ce pavillon dispose également de prestations de qualité :
Portail électrique, menuiseries double vitrage avec volets roulants, ballon thermodynamique CHAPPEE avec pompe à chaleur intégrée, adoucisseur d'eau. Les combles ont été isolés en laine de verre soufflée (épaisseur 32 cm).
Idéal première acquisition ! Coup de coeur assuré !!!
Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LEGER LES DOMART (80780) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 60 60 40 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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