Achat
Achat maison
Immeuble - 104m² - ST GIRONS
Réf. 874
Description du bien
L'agence des 3 pics vous propose cet immeuble en plein centre ville de Saint-Girons. Proche des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose d'un RDC avec un local commercial de 40 m2 et d'une habitation sur 3 niveaux. L'immeuble est équipé de double vitrage et des sanitaires sont existant à chaque étage.
Possibilité d'y faire 3 appartements T2 avec un loyer potentiel de 400EUR chacun + loyer commerce RDC d'environ 400EUR également.
Soit une rentabilité brute à 15%, incluant des travaux d'environ 30 000EUR, (400EUR * 4 * 12 mois / 108 000EUR).
Idéal investisseur ou pour porjet professionnel avec local en RDC et habitation au-dessus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 104 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST GIRONS (09200)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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7 Bis AVENUE COUSERANS 31260 MANE