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Appartements à vendre - AMIENS (80090)

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AMIENS (80090)

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Appartement 3 pièces - 93m² - AMIENS

384 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (370000 € hors honoraires)
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Réf. CS38966
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose de découvrir dans un cadre d'exception, au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité en 2024, ce superbe appartement de 94 m2, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant un extérieur privatif de plus de 100 m2 exposé Sud-Est !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles prestations et son alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, grandes baies vitrées aluminium, pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation)...
Le bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un espace de vie de 42 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Les + : emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et transports, alliant praticité et cadre de vie exceptionnel, possibilité d'acquéreur une place de stationnement en sus !
Charges de copropriété : 132 EUR/mois
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMIENS 80000

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