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Exclusivité
Réf. 11494

Achat Maison 5 pièces 138m² ST LOUP GEANGES 71350

299 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

11494 - EXCLUSIVITE - Située à St LOUP GEANGES, charmant village avec commerces, école, et pôle santé, cette belle maison, très bien entretenue, bénéficie d'un cadre de vie paisible. Son joli terrain entièrement clos et arboré, sur une parcelle de 1 798 m2, est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison, d'environ 140 m2 habitables, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Vie de plain pied possible au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une buanderie chaufferie avec chaudière gaz de ville, grenier au-dessus, et un grand garage ainsi qu'une cave complètent cet ensemble afin d'offrir des espaces pratiques et fonctionnels appréciables au quotidien! L'étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Idéale pour vivre au calme et profiter de beaux espaces! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !
CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2 264 et 3 064 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LOUP GEANGES (71350) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2264 € TTC / an et 3064 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET PATRICK ECHINARD

    11 RUE JACQUES DE MOLAY 21200 BEAUNE

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