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Appartements à vendre - LE CANNET (06110)
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Lieu :
LE CANNET 06110
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (81 m²) avec terrasse, balcon et garage au Cannet. - À VENDRE : Charmant appartement T3 au cœur du Cannet, dans un quartier paisible et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 81 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. Le séjour spacieux de 27,34 m² est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Cet appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 13,72 m² et 11,96 m², idéales pour un sommeil réparateur.
Vous apprécierez également la salle de bains et la salle d'eau, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 11 m², parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un garage est également inclus, un atout précieux dans cette région prisée.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des écoles, des pharmacies et même des boulangeries réputées. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements encore plus simples.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 368,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 4368 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE CANNET 06110
