Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GRENOBLE (38000) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
312 correspondances avec votre recherche
312 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 312 - Page 1 / 13
1231013>
Retour aux résultats

Appartement 2 pièces - 40m² - GRENOBLE

101 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 76 86 66 80 Contacter l’agence
Réf. TAPP938405
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE : T2 en Duplex de 40 m2 - GRENOBLE (38100) - AVENUE DE BEAUVERT - Secteur Libération-Lesdiguières - BEAU POTENTIEL - Idéal primo-accédants ! - EN EXCLUSIVITE : T2 en Duplex de 40 m2 - GRENOBLE (38100) - AVENUE DE BEAUVERT - Secteur Libération/Lesdiguières - BEAU POTENTIEL - Idéal primo-accédants !

L'agence de Citya Dauphiné Hoche a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité :

Au sein d'une copropriété bien tenue, lumineux appartement contemporain de type T2 de 40 m² habitables, situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, se composant d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie de 17m² , une cuisine équipée ouverte avec un pass sur le séjour qui donne un accès direct sur un balcon orienté Vercors idéal et parfait pour les beaux jours, une chambre à l'étage avec une salle d'eau avec wc séparés,

Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement fonctionnel et situé dans un environnement calme, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Le bien dispose aussi d'une cave ainsi que de nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble.

Les plus de cet appartement :

- Appartement confortable avec un très bon potentiel.
- Travaux de rafraichissement uniquement à prévoir hormis les huisseries pouvant être revues pour davantage de confort.
- Un balcon chaleureux.
- Un secteur avec toutes commodités proches et à proximité du centre-ville (15 min), des accès routiers et des transports en commun, l'arrêt de Tramway ligne E Louise Michel se situant à quelques minutes.
- Installation électrique en conformité ne nécessitant pas de travaux.

____________________________________________________


Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate de l'Hôtel Lesdiguières et de nombreux commerces, la rocade sud est à 5 minutes du bien et le terminus du tram E reliant le centre-ville de Grenoble en moins de 10 min se trouve à 300m de l'immeuble.

Chauffage collectif au gaz. Les charges sont de 1.776€/an dont 1.447 récupérables sur le locataire, chauffage & eau froide inclus. Taxe Foncière 2024 : 1.200€.
Potentiel locatif : 600€/mois en location nue / 650€ mois en location meublée. Possibilité de le proposer en location courte durée type AirBnb.
____________________________________________________

Le bien est soumis au statut de la copropriété dont sous sommes également syndic. Nombre de lots : 199.
Aucune procédure en cours, aucun travaux de prévus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 776,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 199

Quote part charges courantes : 1776 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38100

Agence immobilière

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent