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Achat maison
Immeuble - 158m² - ALBI
Exclusivité
Réf. TIMM99620
Description du bien
ALBI, quartier Faculté. Le cabinet BINEL Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à usage locatif de 6 logements.
Le rez-de-chaussée comprend deux appartements, un T2 bis avec jardin privatif et un T1 bis.
Le 1er étage et le 2nd comprennent chacun 1 T2 et 1 studio.
L'ensemble des appartements est loué pour un montant mensuel de loyers de 2 385.00 € hors charges.
Des travaux de mises aux normes et de rénovations sont à prévoir, les logements sont climatisés.
L'immeuble offre un excellent potentiel, à proximité de la fac et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 158 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI