Achat Appartement 2 pièces 37m² LE MANS 72100
83 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 37m² - LE MANS
Exclusivité
Réf. TAPP933746A
Description du bien
À saisir : Appartement T2 (37.09 m²) moderne et lumineux au Mans, avec balcon, deux places de parking et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 37.09 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans de nouveaux meubles.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, orienté plein sud. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans un environnement urbain.
Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 772,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 772 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS