Maison 3 pièces - 63m² - LA BREE LES BAINS
165 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LA BREE LES BAINS (17840)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 63m² - LA BREE LES BAINS
165 000€
2 chambres Parking / Garage
Ref 397597SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ : une charmante maison / chalet de plain-p...
17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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Maison 3 pièces - 72m² - LA BREE LES BAINS
239 900€
2 chambres
Besoin de convivialité dans un quartier calme à proximité des commerces, des Services, et surtout de la Plage à pieds sans entretien des espaces vert ... mais sans travaux de rénovation à engager avant de poser vos valises !
Tous à vos maillots de bains !!...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 57m² - LA BREE LES BAINS
240 000€
2 chambres Parking / Garage
--- 600 m du Marché et commerces / services --- 850 m de la Plage ---
Belle Maison (1990) Plain pied 54 m² + 10 m² de Véranda composée d'un Séjour Cathédrale / Salon / Cheminée, Cuisine Equipée Ouverte, WC, Salle d'Eau, Chambre avec placar...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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Maison 4 pièces - 69m²
263 000€
2 chambres
À deux pas de la plage, dans une petite résidence de 12 lots au fond d'une impasse, MAISON d'une surface de 69,82 m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau - À l'étage, un palie...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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Maison 5 pièces - 84m²
294 200€
3 chambres
Au calme d'une petite rue des Boulassiers, MAISON À RÉNOVER d'une surface habitable de 84 m² comprenant une entrée de 7 m², une cuisine de 22,50 m², un salon de 23 m², une salle d'eau avec wc - À l'étage, un palier desservant trois cham...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m²
320 200€
3 chambres
Côte Est - A 150 m de la plage, sur un terrain clos d'environ 500 m², MAISON (2007) d'environ 70 m² habitable comprenant, un séjour-coin cuisine équipée de 29 m², dégagement desservant 3 chambres avec placards de 10,90 à 11,70 m², une salle d...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m²
356 600€
3 chambres
Au coeur de bourg, tous commerces et commodités à pied, maison traditionnelle en pierres, d'une surface habitable d'environ 80 m², sur une parcelle de 207 m², comprenant:
En rez-de-chaussée: séjour-salon 17 m², cuisine aménagée 13 m², arrière-...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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Maison 5 pièces - 90m²
398 200€
3 chambres
Côte Est - À 300 m des commerces, plage à pied, sur un terrain de 510 m², MAISON (1971) d'une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée, deux chambres avec chacune une salle d'eau...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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Maison 5 pièces - 112m²
460 600€
3 chambres Parking / Garage
À deux pas de l'océan, sur un terrain de 502 m², MAISON d'une surface habitable de 112 m² comprenant un séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 12 m², une arrière-cuisine/buanderie de 7 m², un dégagement de 11,50 m² desservant un wc, une salle d&...17840 LA BREE LES BAINS CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
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Lieu :
LA BREE LES BAINS 17840
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ref 397597SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ : une charmante maison / chalet de plain-pied sur une parcelle de 320 m² en zone constructible et surtout à seulement 400 mètres de la plage à pied et à 10 minutes du magnifique phare de Chassiron ! Idéal pour un pied à terre pour les vacances !
Imaginez-vous, les pieds dans le sable en quelques minutes à pieds seulement... Cette maison/ chalet idéalement située, vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer.
Ce bien vous offre une pièce de vie/ véranda, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparée. En extérieur vous pourrez profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et y garer également un véhicule.
Les prestations: parcelle en zone constructible Ub du PLU de la commune + double vitrage PVC + volets PVC + tout à l'égout + chaudière gaz + à seulement 400 mètres de la plage + parking privée
Des travaux sont à prévoir !
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.
Prix de vente: 165 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 63 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA BREE LES BAINS 17840
