Achat Appartement 4 pièces 98m² PONTCHATEAU 44160
269 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (259999 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 98m² - PONTCHATEAU
Réf. 395951BLCK
Description du bien
PONTCHÂTEAU 44160 - En plein centre ville, dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, un appartement/duplex T4 d'environ 98 m2 comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine/chambre avec une salle de bains-WC. Une cave complète le bien. A proximité : commerces, gare, écoles, transports.. Budget : 269.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,75 % TTC, charge acquéreur) soit 260.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONTCHATEAU (44160)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU