Achat Appartement 4 pièces 70m² MARSEILLE 3ème
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 70m² - MARSEILLE 03
Exclusivité
Réf. DOM17606
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS - T4 AVEC TERRASSE
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 70 m² (loi Carrez) avec terrasse de 10 m², situé dans une résidence récente (2014).
UN BIEN FONCTIONNEL & CONFORTABLE
- 3 chambres spacieuses (12, 10 et 9 m2) & lumineuses, dont une avec salle de douche privative
- Grand salon de 24m2 avec cuisine américaine ouverte
- Salle de bain avec baignoire et WC intégrés
- WC supplémentaires séparés
- Grands placards intégrés pour un maximum de rangement
- Belle terrasse de 10 m² orientée sud, idéale pour profiter du soleil.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - EUROMÉDITERRANÉE
Devant l'arrêt National du métro M2.
Profitez d'un quartier en plein essor, au coeur du projet Euroméditerranée, un secteur dynamique en plein développement.
POUR PROJET LOCATIF OU INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : +8% BRUT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations modernes, ce bien représente une opportunité locative idéale, avec une demande soutenue sur ce secteur.
PARKING PRIVÉ & SÉCURISÉ
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking attitrée en sous-sol.
INFOS CLÉS
- Chauffage & eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Local deux-roues fermé.
Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre conseillère Liberkeys Lucie Hubert au 07 56 86 30 11 pour plus d'informations !
*Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles.
Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
DPE estimé entre 630 € et 910 € / an (index 2023)
Référence annonce : DOM17606
Diagnostic réalisé le 21/11/2024
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 409
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09