Achat Appartement 4 pièces 85m²
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 85m²
Exclusivité
Réf. SR-SSO-SR-GEN-57756
Description du bien
SQUARE HABITAT Crédit Agricole vous propose dans un environnement calme et familial du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement T4 de 85 m² est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Il comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Un stationnement privatif est proposé en option.
Un cadre de vie privilégié, à deux pas de Confluence
À proximité immédiate de la Halle Tony Garnier, des berges du Rhône et du quartier de Confluence, vous profitez d'un emplacement stratégique mêlant vie de quartier, nature et accès rapide aux pôles économiques et culturels de Lyon.
Transports en commun à proximité
Le quartier est bien desservie, facilitant vos déplacements au quotidien :
Tramway T1 à 5 minutes à pied (station Halle Tony Garnier) : liaison directe vers Confluence, Perrache, Part-Dieu, la Doua et Gerland
Bus C7 (arrêt à proximité) : relie rapidement Jean Macé et le centre-ville
Métro B accessible à environ 10 minutes à pied (station Stade de Gerland) : vous connecte directement à Jean Macé, Saxe-Gambetta, Part-Dieu et Charpennes
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique, connecté, à deux pas des grands équipements culturels et des berges du Rhône.
À visiter sans attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON