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Exclusivité
Réf. FNA1-20517

Achat Maison 3 pièces 67m² PESSAC 33600

297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (280000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 66,5 m², située dans un cadre paisible et sécurisé à Pessac. Un véritable cocon où confort et tranquillité se conjuguent à merveille.
Avec ses 2 chambres lumineuses, son séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, cette maison est idéale pour une vie agréable et sans contraintes. Profitez également d?une salle de bains fonctionnelle et d?un intérieur parfaitement entretenu ? aucun travaux à prévoir !
À l?extérieur, un jardin intime et une terrasse accueillante offrent un espace idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare.
Située à seulement 10 min à pied du TRAM et de la gare Alouette, cette maison allie accessibilité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd?hui !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 848 et 1148 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 24
    • Quote part charges courantes : 1200 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 848 € TTC / an et 1148 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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