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Maisons à vendre - LES HOUCHES (74310)

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LES HOUCHES (74310)

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Maison 6 pièces - 170m² - LES HOUCHES

1 400 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. V70024877
  • Lieu :
    LES HOUCHES 74310
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

S0111HE

Vous recherchez un véritable havre de paix au coeur des montagnes ? Découvrez le Chalet Chavaux, un bien authentique de la vallée de Chamonix, situé dans le secteur prisé des Chavaux aux Houches.

Dans un cadre exceptionnel, construit en 1973, ce chalet authentique bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et préservé. Son vaste terrain de 4 582 m2, véritable écrin de nature, offre un espace extérieur remarquable, à perte de vue, idéal pour profiter du grand air et du calme absolu.

Avec une surface habitable de 170 m2, ce chalet allie charme et fonctionnalité. Réparti sur deux niveaux, il dispose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste salon avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement optimisé et ses beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

La propriété bénéficie d'une excellente exposition, apportant luminosité et bien-être tout au long de la journée. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et facilité d'accès.

Un chalet exceptionnel dans un cadre unique, pour les amateurs de montagne en quête d'authenticité et de sérénité.

Un bien rare dans un secteur recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (384 kWh/m² an)
    G (119 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    384
    119
    119
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5570 € TTC / an et 7580 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

LES HOUCHES 74310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

23 PLACE DE L EGLISE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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