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Exclusivité
Réf. 1917

Achat Maison 5 pièces 91m²

349 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


METZ VALLIERES est un quartier paisible et verdoyant, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles. Il offre aussi une excellente qualité de vie grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg. Ce secteur résidentiel se trouve à 5 minutes des commerces de la Tannerie du cinéma Kinépolis et à 10minutes des hôpitaux.
Cette charmante maison offre un cadre exceptionnel avec un terrain traversé par un ruisseau. Elle propose au premier niveau une entrée, un salon, un séjour accès balcon, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres et une salle de bains .
Au rez de chaussée, Un garage et une cave ayant accès au jardin exposé plein sud complète ce bien ainsi qu'un grand carport offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Ses atouts : toiture 10 ans, chaudière 15 ans, double vitrage pvc, volets électriques, abri de jardin, isolation par l'extérieur.
A seulement 10 minutes du centre ville en voiture cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Classe énergie D
Honoraires charges vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770Euro et 2450Euro (année de référence des prix : 01/01/2021, 2022, 2023)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE DUMUR IMMOBILIER

    24 avenue Robert Schuman 57000 METZ

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