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Réf. SO-03989

Achat Maison 3 pièces 119m²

207 820 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (196001 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette charmante maison à vendre idéalement située dans le centre de la commune d'Angles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 316 m² de terrain, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
La maison est composée d'un lumineux séjour salon, agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine avec coin repas est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
En rez-de-jardin, profitez d'un espace supplémentaire avec une seconde cuisine dotée d'un coin repas, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace indépendant. Un atelier vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
CLASSE ENERGIE: F -CLASSE CLIMAT: C
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3460 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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